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用世界眼光 开启西部金融中心建设新征程
2017年是我市推进国家中心城市建设、实施"十三五"规划和深化供给侧结构性改革的关键一年,我们将全面落实中央"四个全面"战略布局和省委"三大发展战略"要求,紧紧围绕市委"五聚焦、两深化、一加强"总体部署,以建设国家中心城市为统揽,积极探索用世界眼光、战略思维绘制成都金融发展蓝图,锐意进取、真抓实干,开启西部金融中心建设新征程。 以创新发展为核心,全面提升经济证券化水平。以务实和创新思维加强顶层设计、统筹谋划,是我市金融业创新发展的重要驱动力。2017年,我们将以实施经济证券化行动计划2.0为契机,加强上市后备资源培育辅导,推动优质企业上市,利用好银行间及交易所直接融资渠道,积极打造债券市场"成都板块",力争2017年直接融资额超过2000亿元。让政府"看得见的手"和市场"看不见的手"形成合力,按照"政府引导、市场化运作、专业化管理"的原则,加快设立成都前海产业投资基金,围绕城市建设、产业发展和创新创业设立系列子基金,统筹推动我市基金产业发展。进一步完善地方要素市场体系,做优做强成都(川藏)股权交易中心,探索设立知识产权交易中心等创新型要素交易机构,促进地方要素特色化、差异化、规范化发
成都日报2017-02-15
到2020年 成都将建新农村综合体四百个以上
从今年开始,我市将在城镇规划区外的农村地区成片成带推进"小组微生"新农村综合体建设,力争到2020年全市建成"小组微生"新农村综合体400个以上;到2025年建成"小组微生"新农村综合体500个以上,这是记者昨日从市统筹委获悉的。据悉,日前市政府出台了《成片成带推进"小规模、组团式、微田园、生态化"新农村综合体建设的意见》(以下简称《意见》),将坚持"政府引导、群众主体、市场运作"模式,努力展现村落民居的优美形态、产村融合的田园风光、发展改革的成果运用、农村生活的现代风貌。 今后的新农村 将由大小不等的组团构成 按照《意见》,我市规划建设的新农村综合体要避让地灾和生态敏感资源,选择背山、面水、近林盘、靠河谷的位置,确保安全;要尊重自然,顺应地形,做到不填塘、不毁林、不夹道、不占基本农田、少挖山、少改渠、少改路,突出自然地貌特征。 本着方便农民生产生活的原则,我市将按照"小规模集中"的要求合理控制新村建设规模,坝区以50户至300户为宜,山、丘区因地制宜;内部每个小组团控制在20至30户,一般不超过50户。人均综合用地面积控制在50至70平方米。建设"紧凑型、低楼层、川西式"特色民居,
成都日报2017-02-15
新政到!成都真的不用买学区住房也能读名校?
日前,成都市教育局印发《成都市义务教育阶段学区制建设指导意见》,成都市将探索4种学区形式,同时统筹学区内社会资源,满足学生多元化学习需求,并鼓励音体美等紧缺学科教师在学区内走教。 消息一出,各大教师群、家长群、楼市群、地产媒体群立刻引发了"学区住房要降温"的讨论。但是,成都是否真的能实现不买学区住房也能读名校,这项新政又能否真的解决择校热的问题,小编认为还有待商榷。 理论上不买学区住房也能上名校 从90年代后期开始,本着"为学生减负"、"素质教育"的原则,我国的基础教育实施了按居住地划分,就近入学的政策。 然而,基础教育减负可一点没有减轻未来升学的压力,由此催生了"学区住房热"。近年来,各地学区住房热更是一波高过一波,令人咂舌的价格也不断刺激公众神经,北京甚至出现了40万一平米的天价学区住房。还有,靠一套学区住房挽救上市公司的神奇故事。 成都虽然没有像北京那样"疯狂",但"学区住房"这个光环俨然也成为了不少开发商拼"价格"的惯用伎俩。 学区住房,"拼房"争夺上名校机会,引来极大的批评与质疑。 日前,成都教育局出台的《意见》提出4种学区制建设形式,以相同学段学区为例:"这种学区将按相对
四川新闻网2017-02-09
中国多地出台楼市新政 确保房地产健康平稳发展
中国楼市经历了2016年的跌宕起伏之后,2017年首月成交热度虽有所降温,但一些城市房价依然滚烫,需求依然旺盛。近期,北京、上海、南京、重庆等地纷纷出台调控房地产的新政策。2月1日起,南京正式实施外地人"积分落户"的户籍新政,"购房落户"成为历史。自1月起,北京首套房贷利率也已经从85折收紧到9折。正如一位在北京从事房产中介的先生所说:"1月1日以后,经过二手房买卖的,首套是9折,没有85折了。"刚刚过去的2016年,中国楼市就像坐上了过山车。上半年,北京、深圳、南京等一、二线城市楼市迅速升温,价量齐涨,而到10月前后,20多个城市纷纷出台楼市调控措施,让楼市"一夜入秋"。去年底召开的中央经济工作会议明确"房子是用来住的,不是用来炒的",为2017年楼市定调。 业内人士分析,2017年,中国各地的楼市调控政策将持续发力。房贷收紧是主流趋势,随着资金价格的上升和楼市条例的实施,2017年房贷利率或将回升至基准利率。中原地产首席分析师张大伟说:"信贷的确有收紧趋势,而且从各银行本身发展趋势来说,2016年投放了过多的房地产贷款。从风险把控的角度来说,2017年也必然会通过价格杠杆抑制部
人民网2017-02-07
2016年出台了哪些和成都房地产有关的政策
2016年成都房地产市场经历了缓慢回升——爆发——严控——平稳的发展过程,在这一年里,政策对于成都房地产市场发展走势的作用非常明显。据房观察指数统计,截至12月31日,2016年一共出台了44条和成都房地产相关的政策,涉及发改委、财政部、中国人民银行、国管公积金中心、成都规划局、成都市房管局等部门。 从政策出台的时间来看,10月为政策出台的高峰期,仅该月便高达10条。自10月1日起,成都政府出台限购、限贷、限价等政策,以期稳定楼市。与此同时,针对2016年房价涨幅大的高新区南部园区及天府新区,政府更是因区施策,出台区域限购措施。2月、11月、12月,这三月为政策出台的第二大"密集月",这三月均发布有7条政策。而4月"挂零",为一年中政策发布的"空窗期"。 统观过去的一年,共发布的44条政策中,房观察选取了其中对于成都房地产市场有着重大影响的政策,供大家回顾。 1、关键词:首套房首付低可降至20% 主要内容: 2月2日,中国人民银行发布政策将首套房首付降低至25%,低可至20%。成都方面主城区为25%,郊县则为20
房观察2017-01-18
买房指南:一张图帮你理清买房流程
房天下综合整理2017-01-18
成都楼市浮沉不定 五大热词总结2016成都楼市
年初平稳,年中购房高涨,年末限购回落·····2016,成都楼市犹如"过山车"表演,赚足了眼球。 先是年初一系列利好不断,推动着改善型居住,"改需"成为热词;同时"地产并购"更是频繁刷新朋友圈。中小房企抛售项目乃至将公司整体转手,项目收购高频时刻到来……龙湖入股首开、融创认购金科股份、保利中航地产业务整合、恒大杀入攀成钢……降低买房首付、提高公积金存款利率、降低交易契税营业税、楼市51条新规、10月精准调控、城南区域限购……成都楼市车轮滚滚向前的同时,更是影响着我们的生活……热词 1 改善型:140㎡成主力成交品 随着二孩政策的放开,140平米左右的改善型户型已经成为2016年主力成交产品,一举成为成都地产界的热词。 年后开始,众多房企改善型物业齐发。从 龙湖九里晴川 (楼盘详情 图库 网友点评) 开始,到 北大资源颐和翡翠府 (楼盘详情 图库 网友点评) ,到 朗诗南门绿郡 (楼盘详情 图库 网友点
成都16小时网2017-01-10
坚持标本兼治 促进房地产市场健康发展
2016年12月14日至16日在北京举行的中央经济工作会议,提出要坚持"房子是用来住的、不是用来炒的"的定位,综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段,加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制,既抑制房地产泡沫,又防止出现大起大落。历届中央经济工作会议极少用百姓的大白话来表述政策精神,这次在涉及中国经济的这一重大事件上,却使用了老百姓听得懂的大白话"房子是用来住的、不是用来炒的",把中央关于房地产问题的基本想法直接与大众作了交代,达到了很好的政策沟通效果。 如何理解"房子是用来住的、不是用来炒的"? 中国房地产历来存在着怪圈,那就是价格高则需要进行调控,但越调控价格却越走高。对于这种现象,其原因仁者见仁,智者见智,但如何解决,基本思路一直是围绕着限购展开,各种政策也都是在限购的框架内制定,这才有了中国房地产的怪圈现象。这次中央经济工作会议提出的思路是既要治标,又要治本,既要调控当前,抑制房地产泡沫,又要形成长效机制,促进房地产的健康发展。在做法上则是综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段组合拳,防止房地产大起大落而平稳增长。 房子具有功能上的二重性:安居与保值增
成都日报2017-01-04
始终保持专注发展的定力 坚定不移加快建设国家中心城市
2016年12月29日,市委经济工作会议召开。会议指出,做好2017年的经济工作,要以"稳中求进"为工作总基调,始终保持专注发展、转型发展战略定力,肩负国家中心城市和全省首位城市的使命,努力保持经济平稳健康较快发展和社会和谐稳定。近日,我市各级各部门积极行动起来,以多种形式深入学习贯彻会议精神,迅速掀起学习贯彻落实会议精神的热潮。大家纷纷表示,坚定发展信心,保持发展定力,抢抓历史机遇,保持我市经济平稳健康较快发展。 近日,市交委召开党组(扩大)会议,学习贯彻市委经济工作会议精神,并就2017年交通经济建设进行安排部署。会议指出,全市交通工作深入贯彻"157"总体思路,聚焦西部综合交通枢纽建设,坚持"稳中求进"工作总基调,牢固树立新的发展理念,坚持适应把握引领经济发展新常态,坚决落实好市委经济工作会议精神,稳增长、促改革、调结构,为建设国家中心城市当好先锋。贯彻落实好市委经济工作会议的主要精神,要切实提升全市交通运输工作的整体水平,把握重点、抓住关键,把交通建设作为巩固城市战略地位的重要举措,构建以建设国家中心城市为统揽的交通工作格局。会议要求,要深入发展交通运输基础设施、提高交通服务
成都日报2017-01-04
"三去一降一补"五大任务 着力提高供给质量
2017年是实施"十三五"规划的重要一年,是供给侧结构性改革的深化之年。12月14日至16日召开的中央经济工作会聚焦供给侧结构性改革并鲜明指出,要坚持以推进供给侧结构性改革为主线,促进经济平稳健康发展和社会和谐稳定。 供给侧结构性改革,终目的是满足需求,主攻方向是提高供给质量,根本途径是深化改革。贯彻落实党中央国务院、省委省政府推进供给侧结构性改革的重大战略部署,既是"十三五"时期成都全面深化改革的重点任务,也是加快转变发展方式、实现经济结构战略性调整的必然要求。 为深入推进供给侧结构性改革,促进全市经济社会平稳健康发展,日前,市委市政府印发了《成都市推进供给侧结构性改革总体方案》(以下简称《总体方案》),描绘了这座城市未来改革蓝图和实施路径——经过5年努力,供给侧结构性改革取得实质性进展,供给质量明显提高,供给结构明显优化,供给活力明显增强,要素资源配置效率大幅提升,供给结构对需求变化的适应性和灵活性显著提升,基本形成与各类需求相适应的多层次、宽领域、高质量的供给体系。 即日起,本报将连续推出三篇系列报道,分别从提高供给质量、优化供给结构、增强供给活力三个维
成都日报2016-12-26